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廿里村:盘活资产多渠道“丰收”

2018-01-24 09:37   来源:农家报

  廿里村支书叶剑明(左二)和衢江区市场监管局廿里所工作人员(左一)在廿里农贸市场检查工作

  衢报传媒集团 记者 胡宗仁 报道组 柳婧 通讯员 刘建龙 文/摄

  编者按:当下,全市上下开启了建设“大花园”、迈进“衢时代”的新征程,新征程有新气象、新作为、新成效。三农建设也显新气象,我市涌现了一批集体经济富强村,有的发挥自身资源、区位优势,盘活资产;有的发展乡村旅游、休闲观光农业等项目;有的成立农村集体经济发展实体公司,变“单兵作战”为“抱团发展”,采用“输血”与“造血”双管齐下,因地制宜,不断壮大村级集体经济,带动村庄可持续发展。为了扎实推进乡村振兴战略,本报特推出来自集体经济富强村的系列报道,望起到抛砖引玉的作用。

  1991年,村集体年收入八九千元。到了2017年,村集体年收入达290万元。这个变化巨大的村庄就是衢江区廿里镇廿里村。上月底,廿里村被评为衢州市集体经济富强村。

  “我们多渠道盘活资产,不断加大投入,才有了今天的好收成。”1月22日,谈到如何壮大集体经济,廿里村支书叶剑明对记者说。

  廿里,因距离衢州城区20里而得名。廿里村坐落在46省道旁,交通极为便利。“我刚当村支书时,村集体经济只有八九千元。”1991年11月,叶剑明当选村支书后,一上任就作出了“一年一件事,几年大变样”的承诺。

  1993年,廿里虽然在车来车往的省道线上,周边却连一个加油站都没有。叶剑明在一次闲聊时得知镇里一个老干部与当时的市石油公司领导是好朋友。于是,他请这名老干部帮忙牵线,与石油公司“攀亲”。不久,由廿里村提供土地、石油公司提供资金建造的加油站就顺利建起来了。“那时,村里每年有6万元的收益分成。”叶剑明介绍,这可是一笔丰厚又稳定的收入。后来,加油站收归国有,廿里村得到了一次性100万元的补助。这笔数目可观的资金为村里之后的发展打下了坚实基础。

  加油站“盈利”模式的成功让叶剑明和村民们都尝到了甜头。2005年,叶剑明通过招商引资,由村里出土地,6个合伙人投资230万元建造了一幢镇里的标志性建筑物“亿豪宾馆”商务楼。整幢楼由投资人使用20年后,再全部收归村集体。就这样,村里一分钱没出,到了合同期满后能为村集体增加40万元收入。

  “集体经济是有投入才有收入。”看中村里的区位优势,1996年廿里村投入30万元,在集镇建了30多间店面,一年就收取租金30多万元。到了2012年,村里把集镇的店面扩大到60多间,如今每年的店面租金收入有120万元。

  2012年,叶剑明打听到上级工商部门有项目资金补助。他又有了新主意,通过农贸市场项目撬动资金杠杆。村里拆除了原已破旧不堪的老农贸市场,新建了一栋占地2000多平方米的省级农贸市场,仅出资160万元就争取到各级补助240万元。“新的农贸市场生意红火,有80多个摊位与14间营业房,村里每年可增加96万元收入。”叶剑明告诉记者。

  “家底厚实”的廿里村2014年再出资400万元建造了2幢建筑面积共5300多平方米的综合楼。“一幢综合楼的一层是店面,两层到四层全出租给个人办幼儿园,年租金就45万元。”

  有眼光、善于经营的叶剑明,为村集体的发展看得更远。紧跟廿里镇大发展,村里果断拍下了省道边一个30亩的地块,在2016年新建一个木材市场。“现在,木材市场已经入住了12家木材加工厂,年场地租金就有36万元。”叶剑明说,村集体经济的做大做强既离不开各级政府和相关部门的帮助支持,还得有市场意识、敢于大手笔投入,要为未来发展留空间,强筋骨,才能实现多渠道“丰收”。

  记者手记
        “多渠道盘活资产”让廿里村尝到了甜头,村子富了。他们通过资产优化重组、盘活各种存量资产、多渠道拓展集体经济发展新路子,壮大村级集体经济的“储钱罐”,值得借鉴。据了解,在我市一些村,村级闲置资产并没有被有效利用起来,甚至有的被视为“包袱”。因此,如何盘活村级资产,让其产生财富,成为村集体经济发展的增长点,从而变“包袱”为财富,这需要村“两委”更多想办法、出点子、找路子,更新观念。

 
(责任编辑:吴红梅)