旧房翻新,没有公司接单?不,衢州有多家装修公司开启旧房装修新业务

来源:衢州晚报 2018-01-25 10:19

  衢报传媒集团记者 郑理致

  “我们不是在家居市场,就是在去家居市场的路上。建材市场、家装市场、家具市场、软装市场,我们要把有关‘家居’的新信息、新动向、新发现告诉大家。记住,我们的代号是小X。”

  “我想问一下,我不是全屋装修,只是想翻新一下漏水严重的卫生间和主卧室,这样的生意有公司要接吗?”1月11日,家住市区亭川小区的姜女士给记者打了个咨询电话。

  姜女士告诉记者,她家的房子已经住了近10年,小毛病不少,很多地方需要修补,卫生间漏水更让她头痛,连紧挨着卫生间的主卧室墙上也霉斑点点,但问了几家装修公司,要么报价太高,要么不愿意接单,所以想问问这种翻新业务有没有公司会接。

  记者马上咨询了多家家装公司。不少家装公司表示:旧房装修业务对许多家装公司来说是一块诱人的蛋糕,市场前景相当不错,但由于旧房拆除工程具有很多不确定性,而且涉及的琐事更多,所以很多公司不接这样的订单。不过也有不少公司已经看到这块“蛋糕”,纷纷开启这项新业务。

  旧房装修家装公司的“蓝海”

  据记者了解,目前衢州市场上已经有不少家装公司涉足旧房翻新业务,比如本色装饰、大宇装饰、简悦整装等家装公司,对这块市场的开拓都颇有起色。

  据一些业内人士介绍,不少家装公司的市场眼光确实比较敏锐。他们发现,从2016年开始,全国的二手房市场已经开始火热,到2017年,二手房的成交量已经超过了新房的成交量。衢州市场当然也不例外,大量的二手房易主之后,新业主搬进去之前都会想给房子“美容”一番,让自己的家有个新气象,这就给家装公司带来了一片新天地。对家装公司来说,旧房“美容”是一片“蓝海”。

  不过,也有不少装修公司对二手房装修不太感兴趣,甚至是“敬而远之”。道理很简单,相比毛坯房装修,二手房装修要麻烦得多。毛坯房装修是一张白纸上画画,装修公司可以尽情发挥,但二手房装修就不一样了,是“破旧立新”,光是“破旧”,那成本就不低。

  “你们做这块业务,是出于什么考虑呢?”在记者询问本色装饰总经理周华时,他告诉记者,他们觉得近年来家装市场竞争日趋激烈,新的家装公司如雨后春笋般地不断涌现,而新房的增量是有限的。但随着购房改善性家庭日渐增多,二手房装修业务这块蛋糕越来越大,平时经常会接到一些业主关于二手房装修方面的咨询,如果这块业务不做起来,的确比较可惜。

  据记者了解,在简悦整装刚开业的时候,就已经接到了不少二手房装修的业务;大宇装饰也在去年开始承接旧房翻新的订单;本色装饰在2017年下半年更是同全国连锁旧房(精装房)装修改造升级互联网平台“百变空间”开展了合作,特意为衢州的旧房翻新业主开辟了一个专业平台。

  旧房翻新找专业的装修公司

  旧房翻新的活做起来不是那么容易,比如原有的水管、电路要不要保留?该留哪些不该留哪些?地板、瓷砖要不要全部敲掉?空间格局要不要作大的变动等等,这些问题都不能一概而论,家装公司要接手旧房装修业务的话,人才储备、装修经验、施工团队、管理经验等都缺一不可。

  “旧房装修我们比较慎重,从设计到施工,我们的设计师会反复考证房子原有的承重结构、空间布局、水电线路等,哪怕要拆掉一块砖,每一锤子下去都要考虑再三。”周华告诉记者。据记者了解,接手旧房装修业务的正规家装公司,不少还会请专业人士到施工现场进行各方面的检测,设计师大多要反复同业主沟通,然后根据实际情况来确定装修方案。“如果不慎重一点,乱拆乱敲,最直接的影响是业主劳命伤财,费力费钱不讨好;更严重的甚至会影响房子的寿命和居住安全。”周华说。

  提醒

  旧房翻新拆除的旧物要妥善处理周华告诉记者,不管找了哪家家装公司,拆下的旧物件都要妥善处理。旧房重装会拆除很多东西,虽然大多数东西会成为废品,但其中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等,这些东西业主最好找收废品的查询一下回收价格,以免错失一笔小收入。另外,这些废品最好等全部拆完之后,再进行归类,出售。

[责任编辑:陈昶蕊]    

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